国土资源需要办理什么证件
国土资源需要办理什么证件，国土资源部地籍司有关负责人日前接受记者采访时说，广大百姓购买商品房以及进行上市交易时，应当积极办理土地使用证，以切实维护自己的合法权益。据了解，年《城市房地产管理法》颁布实施，规定国家实行土地使用权和房屋的所有权登记发证制度，对住房用地登记做了具体规定。这位负责人解释说，住房用地登记主要有以下两方面作用：其一，保障产权安全。通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任；如果没登记，购房人不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益得不到保障；其二，保障交易安全。通过查询住房用地登记资料，可以判定所要购买的房屋土地是否合法，是否有合法的产权，以此保证房屋交易安全。不及时办理住房用地登记，购房人的土地合法权益可能会受到哪些侵犯？这位负责人列举了四种情况：住房用地的土地使用权不能得到法律确认，无法判定所购。
国土资源需要办理什么证件，贵局，您们好！我在本村建好房以后，要拿到几个证？产权证要不要办，国土证是办国有不是集体的？站长回复：您好：产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权证的并不在国土资源局办理，请您向产权所咨询办理产权证的问题。因为您是农村集体土地建房，土地是集体所有，所以将要办理的国土使用证也是集体的。
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国土资源需要办理什么证件，尊敬的用户，为了更好的帮您解决法律纠纷，如果您有法律案件急需咨询律师，请拨打，我们将免费为您推荐当地的专业律师。关闭我在农村里想建一个石材加工厂（普通石头），但是国土资源局的人说需要交纳几十的费用，而且环保局也要缴纳不菲的费用，他们只通知缴费，具体到少也不清楚，未通知办理证件还需要什么材料。想在这里质询一下来自：贵州黔南平塘县发表时间：:可以看规定的，你描述的不是很清楚，建议带上证据材料当面咨询，如果需要贵阳律师帮助，可以联系我律所：北京中银律师事务所贵阳分所回复时间：:这牵涉的部门较多的，还有矿产部门也要的，只能到相关部门去办理回复时间：:。
国土资源需要办理什么证件，编者注：本帖系由衡阳县国土资源局主动回复，红网《百姓呼声》栏目表示感谢。湖南红网《百姓呼声》栏目组：网友在贵栏目中提问“在衡阳县办理土地使用证要多久?”的帖子收悉。我局高度重视，由于网友所提出的问题较为笼统，我们只能办理集体土地使用权证的相关情况回复如下：一、集体土地使用权登记发证的一般程序集体土地使用权登记发证的一般程序为：地籍调查书面申请权属审核注册登记颁证或换发证书。二、集体土地登记发证申请人申请时需提供的资料、土地登记申请书，、申请人身份证明材料，、土地权属来源证明，、地上附着物权属证明，、法律法规规定的费税缴纳凭证，、地籍调查表、宗地图、宗地界址座标，、其他证明材料。三、集体土地登记发证的办理时限使用集体土地进行非农建设的土地使用单位或者个人应办理用地手续，严格按有批准权的地方人民政府批准的用地文件使用土地，在办理用地手续后日内书面向县级国土资源管理部门申请集体土。
国土资源需要办理什么证件，国土局领导你们好我在望江县怡合苑买了一套房子，现在房证已拿到，当我房子贷了点款，不知道可不可以办理土地证，如果可以需要准备哪些材料，史先生你好：你在望江县国土局“领导信箱”及“市民心声”在线提出的土地证如何办理等问题，现回复如下：你在怡合苑购买的商品房是由“望江县房地产综合开发公司”开发的。根据《国务院关于促进节约集约用地通知》（国发文件精神，目前该公司正在组织提供土地验收材料，待验收合格后即可办理土地过户手续。办理土地证程序：由县行政服务中心“国土局窗口”受理。提交材料：个人申请；身份证明；房屋买卖合同及房产证复印件；开发公司土地证；契税票据；土地增值税、一般营业税发票复印件；宗地图；地籍调查表。
国土资源需要办理什么证件，哈尔滨市国土资源局提醒购房者需及时办理土地证东北网董云平东北网讯日，哈尔滨市居民李菊梅将咨询电话打进了由哈尔滨市国土资源局做客的行风热线。她说，年她在道里区民安街买了套二手房，现在房产证办完了，听行风热线说办土地证需要卖房者的身份证，但她现在找不到卖房者，询问应该怎么办。当天，像李菊梅一样咨询有关土地证问题的热线电话有余个。近日，记者此采访了哈尔滨市国土资源局地籍处处长曹先军。据曹处长介绍，忽视土地证或不知道土地证究竟有何用因而只办理房产证而不办土地证的大有人在，这也直接导致很多“二手房”、“多手房”买主在其后办理土地证时遭遇梗阻。房地产产权包括两方面，即房屋产权和土地产权，所以房产证、土地证二者缺一不可。曹先军说，根据《黑龙江省土地登记办法》的有关规定，未办理或者未获准办理土地登记的，将按照下列规定处理：土地使用权不得转让、出租、抵押、作价出资或者入股；经批准征用、占用土。
国土资源需要办理什么证件，欢迎使用留言本，如果您对我局的工作有什么意见或疑问，请给我们留言！你的留言经过我局有关部门审查后，会作出合理的回复，中山国土资源在线的建设有赖于您的大力支持。本人首次购房，售楼部工作人员让开具首次购房证明。请问应在哪里开具？具体需要其他什么材料？你好！需本人携带身份证、户口簿及结婚证（未婚证明）前来办理，兴中道二号国土局新办证大厅。我想咨询一下，本人去年购买了一套商品房，最近结婚了，想在房产证上增加妻子的名字，房子目前尚未交收，房产证未拿到。请问，房产证出来前可以办理吗？具体要求、手续和费用如何？。你好！未办证的情况下，经开发商同意终止原商品房购销合同，重新签新商品房购销合同并办理备案登记，相关手续由开发商协助办理。我想问一下，有个儿女，只有一间屋，有房产证与土地证，是否可以将一块地分开分，而不是共同拥有。想咨询详情，可通过那些途径。你好！需提供的资料、相关手续和费用请查阅本。
国土资源需要办理什么证件，家住西新安小区的蔡大娘在小区里的共信社区，和其他居民一起领到了自家楼房的《国有土地使用证》，市国土资源局西安分局在这个小区开展的集中发证活动，让小区居民省了不少事。在市国土资源局西安分局的集中发证现场，还有不少市民心存疑问给楼房办土地证有什么用？市国土资源部门的有关负责人解释说，今后凡未取得国有土地使用证的住房不得上市交易，也不得办理房屋所有权证书的变更登记；在旧城改造动迁或建设用地审批时，对依法取得土地证书的才能给予相应补偿。而不按期办理土地变更登记的，将由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期办理；逾期不办理的，处以每平方米土地十元以下的罚款。据介绍，在市区为楼房办理发放《国土土地使用证》这项工作，年开始试点，年开始全面推开大面积办理，目前已办理登记万户，有万户居民已经领到了《国土土地使用证》，市区多万户楼房居民的大面积办证工作，将在今年底全部完成。市国土资源部门的有关。
国土资源需要办理什么证件，我年在山田园（四小边上）买了一套商品房，当时只有房产证没有土地证，现想转让，是否必须先办土地证，需要哪些材料？是否要交土地出让金？如果要交，怎么交？管理员回复：回复内容：黄山山田园房地产开发公司开发的位于四小边山田园项目为出让用地,不需缴纳土地出让金。如果您想转让该套房屋，应先办理本户的土地使用证，您可持商品房买卖合同、房地产权证、宗地图、个人身份证等相关资料到市政府服务中心国土资源局窗口进行咨询，我局工作人员将根据您的情况给予答复。咨询。黄山市国土资源局二〇年四月十二日回复时间：。
国土资源需要办理什么证件，办理国土使用证工作流程一、具体办证步骤步：综合业务受理中心窗口受理；第二步：规划部门出意见或出建设用地规划许可证及红线图；第三步：国土部门意见；第四步：送惠州市国土资源局窗口受理；第五步：缴费；第六步：出证。二、业务受理类别.办理土地分割登记发证；.办理土地使用证更名；.办理遗失土地使用证补发证；.调整用地办证；.非公有制企业出让国有土地使用权转让办证。三、各种办证资料表格关闭。
国土资源需要办理什么证件，记者日从市国土资源局了解到，现在城镇居民申请办理住宅土地使用权证后，自受理之日起，个工作日内即可拿到土地证。据了解，市城镇居民住宅土地证均由市政府统一登记发放，各区国土分局具体负责受理本辖区居民的登记申请。国土分局在受理住户登记申请后，还要履行分局、市局、市政府三级审批程序，往往需要较长时间。为了方便群众办理住宅土地证，缩短办证周期，市国土局作出了以上规定。市国土资源局地籍处黄处长提醒广大市民，在申请办理土地使用权证个工作日后，一定要及时到申请单位领取证件，以便土地部门及时登记资料，建立土地登记数据库，实行信息化管理。（新安晚报）中国房地产信息网。
国土资源需要办理什么证件，山西省国土资源厅办理土地证手续需提交资料目录：涉及缴纳新增建设用地土地有偿使用费的准备情况说明。涉及易地补充耕地的，需经省厅批准并附相关协议。建设用地勘测定界技术报告和勘测定界图。拟占用土地的:万分幅土地利用现状图。补充耕地位置图。土地利用总体规划图。市人民政府建设用地请示文件。建设用地申请表。建设用地项目呈报材料“一书四方案”。建设项目用地预审意见。可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件。初步设计批准文件或其他设计批准文件。拟以有偿使用方式供地的，加附单签的土地使用权有偿使用合同、地价评估。补充耕地“边补边占”的，加附补充耕地协议和实施方案，“先补后占”的，加平面布置图。在地质灾害易发区内的建设用地项目，须有地质灾害危险性评估报告和备案。其他材料：未开工证明；②社保承诺；③放弃听证文件回执。
国土资源需要办理什么证件，房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。开发商必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》。建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商。
国土资源需要办理什么证件，根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，办理国有建设用地使用权抵押注销登记需提交以下材料：土地登记申请书（原件）；《国有土地使用证》（原件）；《土地他项权利证明书》（原件）；土地抵押权终止证明文件（原件）：抵押权人、抵押人关于解除抵押关系、注销抵押登记的协议、合同；抵押人关于已经偿还债务的证明文件；申请人身份证明（复印件）：企业提供年检合格的营业执照和组织机构代码证；社会团体、事业单位、机关法人提供组织机构代码证；自然人提供身份证明；法定代表人身份证明书（原件）和法定代表人身份证（复印件）；委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书原件和代理人身份证（复印件）；其他法律法规规定的相关材料。
国土资源需要办理什么证件，我是从北京打工回来的，现在要在老家建房屋，请问到国土局需要办理哪些土地手续，费用多少？！国土局网络发言人楼查看完整内容“淮安骑兵营”网友，您好！根据淮安市人民政府关于停止审批规划区范围内个人住宅建设的通告，在《淮安市城市总体规划（－年）》规划区范围内所有新建、扩建、改建、翻建的个人住宅（含危房）建设一律停止审批。如果您在城市规划范围之外的按照《江苏省土地管理条例》对宅基地管理的相关规定执行。农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地、农村村民新建、翻建住宅使用本集体经济组织农民集体所.“淮安骑兵营”网友，您好！根据淮安市人民政府关于停止审批规划区范围内个人住宅建设的通告，在《淮安市城市总体规划（－年）》规划区范围内所有新建、扩建、改建、翻建的个人住宅（含危房）建设一律停止审批。如果您在城市规划范围之外的按照《江苏省土地管理条例》对宅基地管理的相关规定执行。农村村民一户在农村只能拥有。
国土资源需要办理什么证件，新建商品房产权初始登记：凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料：书面申请、国有土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证（规划面积测量报告及总平面图、商品房预售许可证（原件）。特别提醒的是，经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。购买商品房产权登记凡购买商品房至入住后日内，开发商应提供相关资料协助购房户向成都市房屋产权监理处申请办理房屋产权转移手续，购房户向税务部门缴纳税费后办理所有权证。办理产权登记需提交以下证件：商品房买卖合同（原件交购房款凭证、房屋所有权（开发商在办理商品房产权初始登记取得的产权证，俗称大产权或总产权其他：房屋平面图，完税证明（契税）办理该证应由购房人本人持身份证到场领取房屋所有权证买方需缴以下税费：登记费：元套、契税：（。